防水・外壁の修繕の一問一答

屋上防水の工法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

• ①アスファルト防水は、アスファルトルーフィングを積層する工法である。
• ②シート防水は、塩化ビニル樹脂系や加硫ゴム系のシートを用いる工法である。
• ③ウレタンゴム系塗膜防水は、複雑な形状の下地にも施工しやすい工法である。
• ④アスファルト防水の熱工法は、無臭であり、煙も発生しない工法である。

屋上防水の改修に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

• ①かぶせ工法は、下地の含水の状態にかかわらず常に最適な工法である。
• ②既存の防水層に含水がある場合は、脱気装置の設置を検討する。
• ③撤去工法は、下地の状態を直接確認することができる利点がある。
• ④既存の防水層を撤去せずに施工するかぶせ工法は、廃棄物を抑えられる。

シーリング材の改修に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

• ①打替え工法は、既存のシーリング材を除去して新たに充填する工法である。
• ②増打ち工法は、常に打替え工法より耐久性に優れている工法である。
• ③ブリッジ工法は、既存の目地の上をシーリング材で覆う応急的な工法である。
• ④目地の動きが大きい目地は、ワーキングジョイントと呼ばれている。

外壁タイルの補修工法に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

• ①アンカーピンニング部分エポキシ樹脂注入工法は、浮きの部分を固定する。
• ②注入口付きアンカーピンを用いる工法では、穿孔の数を減らすことができる。
• ③浮きが生じたタイルは、注入等をせずに放置しても差し支えないものである。
• ④外壁複合改修構工法は、繊維ネットと仕上材で壁面を被覆する工法である。

外壁の塗装改修に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

• ①高圧洗浄により、劣化した旧塗膜や汚れを除去してから塗装する。
• ②一般に、下塗り、中塗り、上塗りの工程を経て仕上げられる。
• ③フッ素樹脂系の塗料は、アクリル樹脂系に比べて耐久性が高いとされる。
• ④下塗り材は、上塗り材との付着を妨げることを目的として用いられる。

建築基準法第12条第1項に基づく外壁の調査に関する次の記述のうち、適切なものはどれか。

• ①竣工等から10年を超えたものは、外壁の全面打診等の調査を要する。
• ②調査は、竣工から5年ごとに必ず全面打診により行わなければならない。
• ③無人航空機を用いた赤外線による調査は、まったく認められていない。
• ④タイル張りの外壁については、この調査の対象から除外されている。

バルコニーや開放廊下の修繕に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

• ①床には、ウレタンゴム系塗膜防水や長尺塩化ビニル系シートが用いられる。
• ②バルコニーの床の防水は、区分所有者が個別に行うことが原則である。
• ③工事の際は、居住者に対し私物の移動を依頼する必要が生じる。
• ④バルコニーは共用部分であるが、通常は専用使用権が設定されている。

外壁及び防水の修繕に関する次のア〜エの記述のうち、適切なものの組み合わせはどれか。
ア　屋上のルーフドレンの周辺は、防水層の中でも劣化が生じにくい部位であり、特段の処理を要しない。
イ　パラペットの笠木の継目やシーリングの劣化した部分は、雨水の浸入の経路となりうる。
ウ　露出した防水層に生じたふくれは、下地に残った水分とは関係なく生じるものである。
エ　塗膜防水は、所定の性能を発現するまでに養生の期間を要するため、硬化前の歩行は避ける必要がある。

• ①アとイ
• ②アとウ
• ③イとエ
• ④ウとエ

鉄部の塗装に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

• ①塗替えの周期は、おおむね4年から6年が目安とされている。
• ②ケレンにより、さびや劣化した旧塗膜を除去してから塗装する。
• ③鉄部は、さびが生じてから初めて塗装をすればよいとされている。
• ④さび止めの効果を持つ塗料を、下塗りとして用いるのが一般的である。

防水に関する次の記述のうち、適切でないものはどれか。

• ①脱気筒は、下地に残る水分を排出しふくれを防ぐために設けられる。
• ②ルーフドレンは、屋上の雨水を排水管へ導くために設ける金物である。
• ③押えコンクリート工法は、防水層を保護し歩行を可能にする工法である。
• ④屋上の排水口は、落ち葉等で詰まっても防水の性能には影響しない。