理事会の運営の一問一答

標準管理規約における理事会の職務に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

• ①規約又は総会の決議により理事会の権限とされた業務執行の決定を行う。
• ②理事会は、理事の職務の執行を監督する職務を有するものとされている。
• ③理事会は、理事及び監事の選任及びその解任を行うものとされている。
• ④理事会は、理事長、副理事長及び会計担当理事の選任及び解任を行う。

標準管理規約における理事長に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

• ①理事長は、理事会の承認を得ることなく職員を採用することができる。
• ②理事長は、区分所有法に定める管理者であるものとされている。
• ③理事長は、通常総会において前会計年度の業務執行に関する報告をする。
• ④理事長は、管理組合を代表し、その業務を統括するものとされている。

標準管理規約における理事長と管理組合との利益相反に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

• ①利益相反事項についても、なお理事長が管理組合を代表するものとされている。
• ②利益相反事項については、管理組合を代表する者を置かないものとされる。
• ③利益相反事項については、総会で選任された組合員が管理組合を代表する。
• ④利益相反事項については、監事又は理事長以外の理事が管理組合を代表する。

標準管理規約における理事会の会議及び議事に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

• ①理事会は、理事の過半数が出席しなければ開くことができないものとされる。
• ②理事会は、理事の半数以上が出席しなければ開くことができないとされる。
• ③理事会の議事は、理事総数の過半数で決するものとされている。
• ④理事会には、監事が出席しなければ開くことができないものとされる。

標準管理規約における理事会への出席に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

• ①書面による表決を認める場合であっても、理事会の決議で足りるものとされている。
• ②職務代行者の出席を認めるには、規約の明文の規定で定めることが必要である。
• ③WEB会議システム等を用いて出席した理事は、定足数の算出に含まれると考えられる。
• ④理事会には、原則として理事本人が出席して議決権を行使することが求められる。

標準管理規約54条に定める理事会の議決事項に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

• ①収支決算案、事業報告案、収支予算案及び事業計画案は、理事会の議決事項である。
• ②規約及び使用細則等の制定、変更又は廃止に関する案は、理事会の議決事項である。
• ③規約の変更そのものの決議も、理事会の議決事項として掲げられているとされる。
• ④専有部分の修繕等についての承認又は不承認は、理事会の議決事項とされている。

標準管理規約における理事会の招集に関する次の記述のうち、最も適切なものはどれか。

• ①理事会は、監事が招集するものとされている。
• ②理事会は、理事長が招集するものとされている。
• ③理事会は、総会の決議によって招集するものとされる。
• ④理事会は、組合員の請求により招集するものとされる。

標準管理規約における専門委員会の設置に関する次の記述のうち、最も不適切なものはどれか。

• ①理事会は、その責任と権限の範囲内において専門委員会を設置することができる。
• ②専門委員会は、調査又は検討した結果を理事会に具申するものとされている。
• ③専門委員会には、組合員以外の専門的知識を有する者の参加を求めうるとされる。
• ④専門委員会の設置には、いかなる場合も総会の決議を要しないものとされている。

標準管理規約における理事会に関する次のア～エの記述のうち、適切なものはいくつあるか。
ア　理事会の議長は、理事長が務めるものとされている。
イ　理事会の決議について特別の利害関係を有する理事も、議決に加わることができる。
ウ　災害等で総会の開催が困難な場合でも、理事会は応急的な修繕工事を決議できない。
エ　応急的な修繕工事に充てる修繕積立金の取崩しは、必ず総会の決議を要する。

• ①一つ
• ②二つ
• ③三つ
• ④四つ

標準管理規約における理事会の運営に関する次のア～エの記述のうち、適切なものの組み合わせはどれか。
ア　専有部分の修繕等の承認は、理事の過半数の承諾があれば書面決議によることができる。
イ　理事会で使用した資料については、保管及び閲覧に関する規定は準用されない。
ウ　理事会の議事録の作成及び保管については、総会の議事録に関する規定が準用される。
エ　理事長は、理事会の承認を受けずに職務の一部を他の理事に委任できる。

• ①アとイ
• ②アとウ
• ③イとエ
• ④ウとエ